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戶型:
3室/4室 - 139~243平米
地址:
[濱城區]濱州新立河西路與黃河十六路交匯處向西300米路北
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  • C1戶型
    花園洋房
    待售
    4室2廳3衛 約243m²
  • B1戶型
    花園洋房
    待售
    4室2廳3衛 約175m²
  • A1戶型
    花園洋房
    待售
    3室2廳2衛 約139m²
物業類型:
花園洋房
裝  修:
毛坯
建筑面積:
138333㎡
區域所屬:
濱城區
綠 化 率:
35%
占地面積:
61170.79㎡
容 積 率:
1.46
售樓許可證號:
2111202011007
開 發 商:
濱州市惠眾置業有限公司
售樓熱線:
400-890-1122轉30478
車庫說明:
774

新語華庭項目設計理念:

  1、隱——“近于市,隱于林”

  聞鳥語花香,悟人間百態:喜鵲湖作為濱州西區示范景觀區域,結合北外環沿河綠化景觀帶,項目整體被綠化景觀環繞,環境宜人。

  2、傳承——“深宅大院,軸線分明”

  嚴整對稱是古代建筑的精髓,院落生活是人們對傳統生活方式最大的向往,是傳統與當代文化最佳切合點。本規劃在南側多層區與北側小高層區相對位置設置縱向中軸線,形成中心綠地景觀帶,使整個小區徑渭分明。

  3、簡歐風——“官邸遺風,尊享盛世”

  以歐式建筑的莊重彰顯尊貴,以現代建筑的生活流線體現舒適:中國傳統的建筑主張“天人合一、渾然一體”,居住講究“靜”和“凈”,環境的平和與建筑的含蓄,整體上堅持古典的基本構圖原則,采用現代材料和新的構造形式,古典元素進行抽像化符號化的現代表達,將古典的雅致和現代的簡潔進行結合,滿足新時代的居住需求。

可規劃用地面積61170.79平方米。

總建筑面積138333平方米,其中,地上建筑面積89362平方米(住宅建筑面積81236平方米、商業建筑面積7066平方米、物業管理用房建筑面積527平方米、社區服務用房建筑面積149平方米、社區商業建筑面積44平方米、公共廁所建筑面積32平方米、消防控制室建筑面積30平方米、換熱站建筑面積146平方米、門衛建筑面積27平方米、車庫出入口建筑面積105平方米),地下建筑面積48971平方米(地下儲藏室和非機動車停車庫建筑面積18409平方米、地下車庫(含設備用房)建筑面積30562平方米)。容積率1.46,建筑密度25%,綠地率35%,機動車停車位774個(其中,地上機動車停車位76個、地下機動車停車位698個)。

住宅地塊經濟技術指標為:可規劃用地面積55041.79平方米?偨ㄖ娣e131267平方米,其中,地上建筑面積82296平方米(住宅建筑面積81236平方米、物業管理用房建筑面積527平方米、社區服務用房建筑面積149平方米、社區商業建筑面積44平方米、公共廁所建筑面積32平方米、消防控制室建筑面積30平方米、換熱站建筑面積146平方米、門衛建筑面積27平方米、車庫出入口建筑面積105平方米),地下建筑面積48971平方米(地下儲藏室和非機動車停車庫建筑面積18409平方米、地下車庫(含設備用房)建筑面積30562平方米)。容積率1.50,建筑密度25%,綠地率35%,機動車停車位703個(其中,地上機動車停車位5個、地下機動車停車位698個)。

商業地塊經濟技術指標為:可規劃用地面積6129平方米?偨ㄖ娣e7066平方米,其中,1#商業樓建筑面積2496平方米、2#商業樓建筑面積2496平方米、3#商業樓建筑面積2074平方米。容積率1.2,建筑密度25%,綠地率35%,機動車停車位71個。

新立河畔,醇美洋房別墅院落問鼎濱城。

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